Sur la plus-value brute calculée (prix de cession - prix d'acquisition) viennent en déduction :

• un abattement pour durée de détention
  La plus-value brute est diminuée d'un abattement de 10 % pour chaque année de détention au-delà de la 5ème.
  Ainsi, la plus-value se trouve exonérée au bout de 15 ans de détention.
  
  
• Un abattement fixe de 1000 €
  Il s'ajoute à l'abattement pour durée de détention. Vous en bénéficiez pour chacune de vos cessions.

Un taux de 16 et des prélèvements sociaux de 11
Après déduction des abattements, les plus-values sont soumises à l'impôt sur le revenu au taux de 16 %.
S'ajoutent également les prélèvements sociaux : CSG, CRDS, prélèvement social de 2 et contribution additionnelle au prélèvement social, pour un taux global de 11 .
La CSG n'est pas déductible de vos revenus.

En cas de moins-value
La moins-value n'est pas prise en compte : elle ne peut pas s'imputer sur vos revenus ou sur la plus-value réalisée lors de la vente d'un autre bien.